Birkegården 14, Kirke Værløse

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 140 m².5.664.540 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.191.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,00 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.191.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1997majEjerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegården 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	140 m²	262 m	19-03-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Birkegården 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	143 m²	155 m	06-07-2024	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Birkegården 8, Kirke Værløse 3500 Værløse	133 m²	51 m	23-07-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Birkegården 45, Kirke Værløse 3500 Værløse	150 m²	178 m	01-07-2025	5.495.000 kr.	36.633 kr./m²
Birkegården 128 3500 Værløse	150 m²	184 m	11-08-2026	6.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	109 m	24-08-2025	6.150.000 kr.	40.461 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	135 m	19-11-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Birkegården 115, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	207 m	12-04-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²
Birkegården 85, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	239 m	12-06-2025	6.250.000 kr.	40.323 kr./m²
Birkegården 109, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	246 m	17-06-2025	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu