Birkegården 47, Kirke Værløse

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 151 m².6.109.611 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.797.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,16 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.797.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegården 45, Kirke Værløse 3500 Værløse	150 m²	40 m	01-07-2025	5.495.000 kr.	36.633 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	200 m	24-08-2025	6.150.000 kr.	40.461 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	82 m	19-11-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Birkegården 128 3500 Værløse	150 m²	255 m	11-08-2026	6.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Birkegården 85, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	105 m	12-06-2025	6.250.000 kr.	40.323 kr./m²
Birkegården 109, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	143 m	17-06-2025	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Birkegården 115, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	179 m	12-04-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²
Birkegården 89, Kirke Værløse 3500 Værløse	157 m²	112 m	17-11-2023	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Birkegården 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	143 m²	70 m	06-07-2024	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	140 m²	91 m	19-03-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu