Birkegårdsvej 11, Annisse

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 195 m².4.374.435 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.525.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,31 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.525.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1971dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	199 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	66 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	120 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	73 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	140 m²	81 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	166 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	251 m	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	251 m	15-01-2025	4.245.000 kr.	23.983 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	394 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Granvej 28, Annisse 3200 Helsinge	175 m²	238 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu