Birkegårdsvej 23, Annisse

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.371 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 199 m².4.464.167 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.978.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,67 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1994 · Alm. Salg: 547.540 kr.
I dag · vores estimat: 3.978.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg547.540 kr.
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	143 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	50 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	110 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	64 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	140 m²	85 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	111 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Granvej 51, Annisse 3200 Helsinge	217 m²	193 m	20-01-2025	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Ammendrup Park 183, Helsinge 3200 Helsinge	200 m²	915 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	718 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	348 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu