Birkegårdsvej 29, Annisse

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1008 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 132 m².2.961.156 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.452.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1996 · Alm. Salg: 43.750.000 kr.
1. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel1.925.000 kr.
Ombygning
1996jun.Ejerskifte43.750.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	140 m²	129 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	37 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	22 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	95 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse 3200 Helsinge	92 m²	163 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	69 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	179 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Skovbakkevej 7, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	247 m	20-11-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Skovbakkevej 11, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	258 m	05-06-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Bygmarksvej 11, Annisse 3200 Helsinge	132 m²	440 m	20-07-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu