Birkegårdsvej 30, Annisse

Villa · 195 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.664 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 195 m².4.374.435 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.542.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,20 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
1998dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	26 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	173 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	110 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	272 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	140 m²	199 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	56 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	280 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	483 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	282 m	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	282 m	15-01-2025	4.245.000 kr.	23.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu