Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Birkegårdsvej 33, Annisse

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 112 m².2.512.496 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.627.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden dec. 2018
440k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.050.000 kr.31. maj 20252.512.500 kr.I dag · vores estimat2.627.739 kr.Markedet · 1992554.624 kr.Markedet · 1993626.080 kr.Markedet · 1994534.576 kr.Markedet · 1995510.944 kr.Markedet · 1996577.024 kr.Markedet · 1997764.736 kr.Markedet · 1998838.208 kr.Markedet · 19991.013.712 kr.Markedet · 20001.098.832 kr.Markedet · 20011.220.016 kr.Markedet · 20021.175.104 kr.Markedet · 2003975.968 kr.Markedet · 20041.285.312 kr.Markedet · 20051.507.408 kr.Markedet · 20061.990.240 kr.Markedet · 20072.419.200 kr.Markedet · 20082.464.000 kr.Markedet · 20091.681.680 kr.Markedet · 20101.500.688 kr.Markedet · 20111.414.560 kr.Markedet · 20121.095.024 kr.Markedet · 20131.208.368 kr.Markedet · 20141.100.848 kr.Markedet · 20151.541.008 kr.Markedet · 20161.535.856 kr.Markedet · 20171.424.192 kr.Markedet · 20181.571.024 kr.Markedet · 20191.729.952 kr.Markedet · 20201.826.048 kr.Markedet · 20211.989.232 kr.Markedet · 20222.361.296 kr.Markedet · 20232.322.656 kr.Markedet · 20242.341.024 kr.Markedet · 20252.298.912 kr.Markedet · 20262.772.000 kr.Markedet · 20272.283.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.512.500 kr.
I dag · vores estimat
2.627.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.512.500 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse
3200 Helsinge		92 m²183 m14-04-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse
3200 Helsinge		140 m²153 m03-04-20242.075.000 kr.14.821 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse
3200 Helsinge		155 m²56 m13-08-20244.895.000 kr.31.581 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse
3200 Helsinge		165 m²123 m16-02-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse
3200 Helsinge		204 m²33 m27-08-20266.425.000 kr.31.495 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse
3200 Helsinge		117 m²319 m09-07-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Rishøjvej 39
3200 Helsinge		113 m²752 m03-09-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse
3200 Helsinge		108 m²629 m08-12-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse
3200 Helsinge		118 m²593 m08-07-20252.950.000 kr.25.000 kr./m²
Tvingsvej 13, Annisse
3200 Helsinge		121 m²688 m03-01-20263.495.000 kr.28.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden