Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Birkegårdsvej 8, Annisse

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 165 m².3.701.445 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.879.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,39 pct. siden maj 2026
649k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat3.879.437 kr.Markedet · 1992817.080 kr.Markedet · 1993922.350 kr.Markedet · 1994787.545 kr.Markedet · 1995752.730 kr.Markedet · 1996850.080 kr.Markedet · 19971.126.620 kr.Markedet · 19981.234.860 kr.Markedet · 19991.493.415 kr.Markedet · 20001.618.815 kr.Markedet · 20011.797.345 kr.Markedet · 20021.731.180 kr.Markedet · 20031.437.810 kr.Markedet · 20041.893.540 kr.Markedet · 20052.220.735 kr.Markedet · 20062.932.050 kr.Markedet · 20073.564.000 kr.Markedet · 20083.630.000 kr.Markedet · 20092.477.475 kr.Markedet · 20102.210.835 kr.Markedet · 20112.083.950 kr.Markedet · 20121.613.205 kr.Markedet · 20131.780.185 kr.Markedet · 20141.621.785 kr.Markedet · 20152.270.235 kr.Markedet · 20162.262.645 kr.Markedet · 20172.098.140 kr.Markedet · 20182.314.455 kr.Markedet · 20192.548.590 kr.Markedet · 20202.690.160 kr.Markedet · 20212.930.565 kr.Markedet · 20223.478.695 kr.Markedet · 20233.421.770 kr.Markedet · 20243.448.830 kr.Markedet · 20253.386.790 kr.Markedet · 20264.083.750 kr.Markedet · 20273.363.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.879.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.650.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegårdsvej 27, Annisse
3200 Helsinge		155 m²95 m13-08-20244.895.000 kr.31.581 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse
3200 Helsinge		140 m²37 m03-04-20242.075.000 kr.14.821 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse
3200 Helsinge		204 m²155 m27-08-20266.425.000 kr.31.495 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse
3200 Helsinge		112 m²123 m31-01-20252.512.500 kr.22.433 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse
3200 Helsinge		92 m²73 m14-04-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse
3200 Helsinge		239 m²137 m30-10-20253.200.000 kr.13.389 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse
3200 Helsinge		158 m²92 m08-05-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Granvej 4, Annisse
3200 Helsinge		164 m²531 m20-02-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Granvej 28, Annisse
3200 Helsinge		175 m²274 m03-04-20244.200.000 kr.24.000 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse
3200 Helsinge		157 m²405 m16-09-20263.595.000 kr.22.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden