Birkegårdsvej 9, Annisse

Villa · 173 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 173 m².3.880.909 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.542.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+35323,24 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 799.998 kr.
30. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
20. sep. 2010 · Alm. Salg: 10.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte10.000 kr.
jun.Ejerskifte2.890.000 kr.
2001nov.Ejerskifte1.845.000 kr.
2000feb.Ejerskifte799.998 kr.
1983Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	67 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	144 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	140 m²	66 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	217 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	184 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	93 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse 3200 Helsinge	92 m²	83 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Granvej 28, Annisse 3200 Helsinge	175 m²	270 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	284 m	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	284 m	15-01-2025	4.245.000 kr.	23.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu