Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Birkehøj 12

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.154 kr/m².1.841.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden sep. 2022
412k853k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.139.444 kr.Markedet · 1992439.700 kr.Markedet · 1993449.000 kr.Markedet · 1994473.200 kr.Markedet · 1995485.100 kr.Markedet · 1996459.000 kr.Markedet · 1997570.300 kr.Markedet · 1998535.800 kr.Markedet · 1999624.200 kr.Markedet · 2000742.900 kr.Markedet · 2001868.200 kr.Markedet · 2002844.900 kr.Markedet · 2003895.700 kr.Markedet · 2004973.000 kr.Markedet · 2005916.800 kr.Markedet · 20061.086.100 kr.Markedet · 20071.287.300 kr.Markedet · 20081.338.000 kr.Markedet · 20091.326.800 kr.Markedet · 20101.380.500 kr.Markedet · 20111.181.000 kr.Markedet · 20121.127.600 kr.Markedet · 20131.259.000 kr.Markedet · 20141.098.700 kr.Markedet · 20151.150.000 kr.Markedet · 2016997.000 kr.Markedet · 20171.226.000 kr.Markedet · 20181.252.400 kr.Markedet · 20191.419.400 kr.Markedet · 20201.526.300 kr.Markedet · 20211.611.400 kr.Markedet · 20221.645.800 kr.Markedet · 20231.598.800 kr.Markedet · 20241.852.900 kr.Markedet · 20251.890.300 kr.Markedet · 20262.176.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvang 5
5700 Svendborg		100 m²242 m22-07-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Kobberbæksvej 63
5700 Svendborg		98 m²153 m25-11-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Ørbækvej 58
5700 Svendborg		98 m²297 m06-10-20251.875.000 kr.19.133 kr./m²
Byparken 4
5700 Svendborg		96 m²250 m10-08-20261.250.000 kr.13.021 kr./m²
Heimdalsvej 22
5700 Svendborg		104 m²344 m11-03-20251.800.000 kr.17.308 kr./m²
Knud Urnes Vej 14, Tved
5700 Svendborg		104 m²397 m16-04-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Illumøvej 5
5700 Svendborg		104 m²519 m10-10-20242.395.000 kr.23.029 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved
5700 Svendborg		98 m²771 m14-05-20252.375.000 kr.24.235 kr./m²
Tvedvej 64
5700 Svendborg		106 m²453 m18-08-20262.225.000 kr.20.991 kr./m²
Bjørnøvej 29
5700 Svendborg		104 m²677 m12-07-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden