Birkehøjen 8, Kulhuse

Fritidshus · 90 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.446 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 90 m².2.055.420 kr.
2Vores vurdering2.399.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,74 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2006jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021375.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	425 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	348 m	11-04-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	266 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	393 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	499 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Bag Hegnet 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	257 m	31-10-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	455 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	378 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	641 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	313 m	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu