Birkehøjvej 1, Gelsted

Villa · 140 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 140 m².1.264.480 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.249.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	307 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	439 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Lundevej 26, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	565 m	24-07-2026	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	441 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	270 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	480 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	474 m	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	474 m	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	571 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	484 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu