Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Birkekær 12

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.556 kr/m².1.851.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden nov. 2021
105k663k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.913.838 kr.Markedet · 1992488.940 kr.Markedet · 1993291.624 kr.Markedet · 1994556.568 kr.Markedet · 1995466.088 kr.Markedet · 1996623.848 kr.Markedet · 1997128.064 kr.Markedet · 1998447.644 kr.Markedet · 1999713.864 kr.Markedet · 2000512.836 kr.Markedet · 2001672.452 kr.Markedet · 2002880.324 kr.Markedet · 20031.022.076 kr.Markedet · 20041.025.904 kr.Markedet · 2005162.168 kr.Markedet · 20061.171.136 kr.Markedet · 2007631.852 kr.Markedet · 2008456.576 kr.Markedet · 20091.318.224 kr.Markedet · 20101.101.420 kr.Markedet · 20111.068.708 kr.Markedet · 2012606.448 kr.Markedet · 20131.123.460 kr.Markedet · 2014675.120 kr.Markedet · 2015714.676 kr.Markedet · 2016838.332 kr.Markedet · 2017817.220 kr.Markedet · 2018973.704 kr.Markedet · 20191.466.820 kr.Markedet · 20201.179.372 kr.Markedet · 20211.493.964 kr.Markedet · 20221.442.112 kr.Markedet · 20231.420.420 kr.Markedet · 20241.655.088 kr.Markedet · 20251.839.064 kr.Markedet · 20261.883.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²147 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²130 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²76 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²163 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²113 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²425 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²500 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²466 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²191 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²331 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden