Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Birkekær 26

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.481 kr/m².2.016.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,21 pct. siden jan. 1993
113k714k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1993675.000 kr.I dag · vores estimat2.127.699 kr.Markedet · 1992526.875 kr.Markedet · 1993314.250 kr.Markedet · 1994599.750 kr.Markedet · 1995502.250 kr.Markedet · 1996672.250 kr.Markedet · 1997138.000 kr.Markedet · 1998482.375 kr.Markedet · 1999769.250 kr.Markedet · 2000552.625 kr.Markedet · 2001724.625 kr.Markedet · 2002948.625 kr.Markedet · 20031.101.375 kr.Markedet · 20041.105.500 kr.Markedet · 2005174.750 kr.Markedet · 20061.262.000 kr.Markedet · 2007680.875 kr.Markedet · 2008492.000 kr.Markedet · 20091.420.500 kr.Markedet · 20101.186.875 kr.Markedet · 20111.151.625 kr.Markedet · 2012653.500 kr.Markedet · 20131.210.625 kr.Markedet · 2014727.500 kr.Markedet · 2015770.125 kr.Markedet · 2016903.375 kr.Markedet · 2017880.625 kr.Markedet · 20181.049.250 kr.Markedet · 20191.580.625 kr.Markedet · 20201.270.875 kr.Markedet · 20211.609.875 kr.Markedet · 20221.554.000 kr.Markedet · 20231.530.625 kr.Markedet · 20241.783.500 kr.Markedet · 20251.981.750 kr.Markedet · 20262.029.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²85 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²189 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²51 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²117 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²56 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²171 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²451 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²545 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²582 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²343 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden