Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Birkekær 30

Villa · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
917 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.403 kr/m².1.978.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,10 pct. siden maj 1996
108k680k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020247. maj 1996640.000 kr.I dag · vores estimat2.010.261 kr.Markedet · 1992501.585 kr.Markedet · 1993299.166 kr.Markedet · 1994570.962 kr.Markedet · 1995478.142 kr.Markedet · 1996639.982 kr.Markedet · 1997131.376 kr.Markedet · 1998459.221 kr.Markedet · 1999732.326 kr.Markedet · 2000526.099 kr.Markedet · 2001689.843 kr.Markedet · 2002903.091 kr.Markedet · 20031.048.509 kr.Markedet · 20041.052.436 kr.Markedet · 2005166.362 kr.Markedet · 20061.201.424 kr.Markedet · 2007648.193 kr.Markedet · 2008468.384 kr.Markedet · 20091.352.316 kr.Markedet · 20101.129.905 kr.Markedet · 20111.096.347 kr.Markedet · 2012622.132 kr.Markedet · 20131.152.515 kr.Markedet · 2014692.580 kr.Markedet · 2015733.159 kr.Markedet · 2016860.013 kr.Markedet · 2017838.355 kr.Markedet · 2018998.886 kr.Markedet · 20191.504.755 kr.Markedet · 20201.209.873 kr.Markedet · 20211.532.601 kr.Markedet · 20221.479.408 kr.Markedet · 20231.457.155 kr.Markedet · 20241.697.892 kr.Markedet · 20251.886.626 kr.Markedet · 20261.931.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1996 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²77 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²217 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²77 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²92 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²68 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²491 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²553 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²507 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²198 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²477 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden