Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Birkekær 49

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.481 kr/m².2.016.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.151.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,25 pct. siden apr. 2003
115k726k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20031.119.028 kr.I dag · vores estimat2.151.283 kr.Markedet · 1992535.305 kr.Markedet · 1993319.278 kr.Markedet · 1994609.346 kr.Markedet · 1995510.286 kr.Markedet · 1996683.006 kr.Markedet · 1997140.208 kr.Markedet · 1998490.093 kr.Markedet · 1999781.558 kr.Markedet · 2000561.467 kr.Markedet · 2001736.219 kr.Markedet · 2002963.803 kr.Markedet · 20031.118.997 kr.Markedet · 20041.123.188 kr.Markedet · 2005177.546 kr.Markedet · 20061.282.192 kr.Markedet · 2007691.769 kr.Markedet · 2008499.872 kr.Markedet · 20091.443.228 kr.Markedet · 20101.205.865 kr.Markedet · 20111.170.051 kr.Markedet · 2012663.956 kr.Markedet · 20131.229.995 kr.Markedet · 2014739.140 kr.Markedet · 2015782.447 kr.Markedet · 2016917.829 kr.Markedet · 2017894.715 kr.Markedet · 20181.066.038 kr.Markedet · 20191.605.915 kr.Markedet · 20201.291.209 kr.Markedet · 20211.635.633 kr.Markedet · 20221.578.864 kr.Markedet · 20231.555.115 kr.Markedet · 20241.812.036 kr.Markedet · 20252.013.458 kr.Markedet · 20262.061.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2003 · Alm. Salg
1.119.028 kr.
I dag · vores estimat
2.151.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.119.028 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²178 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²147 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²52 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²140 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²134 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²259 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²507 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²540 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²430 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²597 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden