Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Birkekrogen 12

Villa · 166 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 573 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.148 kr/m².2.258.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkekrogen gns: 12.707 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.173.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,25 pct. siden feb. 2019
584k982k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.150.000 kr.31. aug. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat2.173.907 kr.Markedet · 1992768.248 kr.Markedet · 1993691.722 kr.Markedet · 1994798.958 kr.Markedet · 1995849.754 kr.Markedet · 1996888.930 kr.Markedet · 1997880.630 kr.Markedet · 1998857.390 kr.Markedet · 19991.172.790 kr.Markedet · 20001.079.166 kr.Markedet · 20011.080.494 kr.Markedet · 20021.030.694 kr.Markedet · 20031.050.946 kr.Markedet · 20041.009.944 kr.Markedet · 20051.185.738 kr.Markedet · 20061.090.288 kr.Markedet · 20071.282.018 kr.Markedet · 20081.552.930 kr.Markedet · 20091.411.664 kr.Markedet · 20101.266.082 kr.Markedet · 20111.364.686 kr.Markedet · 20121.224.914 kr.Markedet · 20131.383.278 kr.Markedet · 20141.055.262 kr.Markedet · 20151.160.838 kr.Markedet · 20161.064.890 kr.Markedet · 20171.159.510 kr.Markedet · 20181.480.222 kr.Markedet · 20191.003.636 kr.Markedet · 20201.532.180 kr.Markedet · 20211.702.164 kr.Markedet · 20221.594.098 kr.Markedet · 20231.582.810 kr.Markedet · 20241.719.760 kr.Markedet · 20251.821.020 kr.Markedet · 20261.573.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²50 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Birkekrogen 2
9900 Frederikshavn		150 m²78 m17-09-20252.551.000 kr.17.007 kr./m²
Birkekrogen 7B
9900 Frederikshavn		125 m²31 m06-08-20261.585.000 kr.12.680 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²496 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²690 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Pilekrogen 11
9900 Frederikshavn		151 m²154 m05-05-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²684 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Golflunden 12
9900 Frederikshavn		168 m²956 m04-09-20243.145.000 kr.18.720 kr./m²
Pilekrogen 4
9900 Frederikshavn		148 m²214 m17-06-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²
Golfvej 30
9900 Frederikshavn		178 m²526 m23-06-20253.260.000 kr.18.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden