Menu
For mæglere Log ind
Marklund 13
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Marklund 13

Villa · 120 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.110 kr/m².1.424.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.328.224 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.250.350 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marklund 22
9900 Frederikshavn		120 m²121 m06-11-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Marklund 19
9900 Frederikshavn		137 m²39 m13-08-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Askekrogen 8
9900 Frederikshavn		116 m²349 m02-06-20261.675.000 kr.14.440 kr./m²
Birkekrogen 7B
9900 Frederikshavn		125 m²311 m06-08-20261.585.000 kr.12.680 kr./m²
Klitlund 1
9900 Frederikshavn		127 m²325 m24-04-2025800.000 kr.6.299 kr./m²
Englund 23
9900 Frederikshavn		107 m²189 m04-04-20241.250.000 kr.11.682 kr./m²
Kærtoften 11
9900 Frederikshavn		108 m²281 m09-06-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Kærtoften 7
9900 Frederikshavn		108 m²294 m21-09-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Havlund 13
9900 Frederikshavn		129 m²569 m20-05-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kæreng 35
9900 Frederikshavn		108 m²432 m19-09-20241.460.000 kr.13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden