Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Birkekrogen 14

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.647 kr/m².2.247.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkekrogen gns: 12.707 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.309.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden mar. 2017
602k1,0M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.125.000 kr.I dag · vores estimat2.309.279 kr.Markedet · 1992791.388 kr.Markedet · 1993712.557 kr.Markedet · 1994823.023 kr.Markedet · 1995875.349 kr.Markedet · 1996915.705 kr.Markedet · 1997907.155 kr.Markedet · 1998883.215 kr.Markedet · 19991.208.115 kr.Markedet · 20001.111.671 kr.Markedet · 20011.113.039 kr.Markedet · 20021.061.739 kr.Markedet · 20031.082.601 kr.Markedet · 20041.040.364 kr.Markedet · 20051.221.453 kr.Markedet · 20061.123.128 kr.Markedet · 20071.320.633 kr.Markedet · 20081.599.705 kr.Markedet · 20091.454.184 kr.Markedet · 20101.304.217 kr.Markedet · 20111.405.791 kr.Markedet · 20121.261.809 kr.Markedet · 20131.424.943 kr.Markedet · 20141.087.047 kr.Markedet · 20151.195.803 kr.Markedet · 20161.096.965 kr.Markedet · 20171.194.435 kr.Markedet · 20181.524.807 kr.Markedet · 20191.033.866 kr.Markedet · 20201.578.330 kr.Markedet · 20211.753.434 kr.Markedet · 20221.642.113 kr.Markedet · 20231.630.485 kr.Markedet · 20241.771.560 kr.Markedet · 20251.875.870 kr.Markedet · 20261.620.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekrogen 12
9900 Frederikshavn		166 m²15 m22-05-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²61 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Birkekrogen 2
9900 Frederikshavn		150 m²93 m17-09-20252.551.000 kr.17.007 kr./m²
Birkekrogen 7B
9900 Frederikshavn		125 m²39 m06-08-20261.585.000 kr.12.680 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²484 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Golfvej 30
9900 Frederikshavn		178 m²537 m23-06-20253.260.000 kr.18.315 kr./m²
Golfvej 62
9900 Frederikshavn		177 m²734 m22-05-20263.325.000 kr.18.785 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²100 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²682 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Pilekrogen 11
9900 Frederikshavn		151 m²150 m05-05-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden