Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Birkekrogen 15

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.551 kr/m².4.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkekrogen gns: 27.324 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.056.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,27 pct. siden jul. 2016
315k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.525.000 kr.I dag · vores estimat5.056.701 kr.Markedet · 19921.092.930 kr.Markedet · 1993924.120 kr.Markedet · 19941.074.910 kr.Markedet · 19951.122.000 kr.Markedet · 19961.220.430 kr.Markedet · 19971.649.510 kr.Markedet · 19981.792.820 kr.Markedet · 19991.966.730 kr.Markedet · 20001.633.530 kr.Markedet · 20012.161.550 kr.Markedet · 2002855.780 kr.Markedet · 20031.373.260 kr.Markedet · 20042.650.980 kr.Markedet · 20053.067.140 kr.Markedet · 20063.550.620 kr.Markedet · 20073.075.640 kr.Markedet · 20084.893.960 kr.Markedet · 20091.581.850 kr.Markedet · 20102.674.100 kr.Markedet · 20112.591.140 kr.Markedet · 20122.860.760 kr.Markedet · 20131.159.570 kr.Markedet · 20142.370.480 kr.Markedet · 20152.309.790 kr.Markedet · 20162.992.000 kr.Markedet · 20172.997.440 kr.Markedet · 20183.255.500 kr.Markedet · 20193.367.530 kr.Markedet · 20203.655.000 kr.Markedet · 20213.642.930 kr.Markedet · 20224.407.420 kr.Markedet · 20233.780.290 kr.Markedet · 20243.877.190 kr.Markedet · 20254.885.970 kr.Markedet · 20264.699.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.056.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekrogen 7B
3540 Lynge		156 m²107 m19-03-20243.725.000 kr.23.878 kr./m²
Birkekrogen 9
3540 Lynge		117 m²71 m29-10-20253.600.000 kr.30.769 kr./m²
Højdevej 10
3540 Lynge		164 m²220 m24-06-20244.375.000 kr.26.677 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²542 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²785 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²
Ærtestensvej 10
3540 Lynge		162 m²492 m03-02-20255.800.000 kr.35.802 kr./m²
Stendyssevej 19
3540 Lynge		159 m²394 m12-10-20254.550.000 kr.28.616 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²447 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²447 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynge Stationsvej 8
3540 Lynge		161 m²516 m05-06-20254.915.000 kr.30.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden