Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Birkekrogen 7A

Villa · 179 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 614 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.978 kr/m².2.408.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkekrogen gns: 12.707 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.838 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.447.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden sep. 2017
597k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.660.000 kr.30. apr. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.447.512 kr.Markedet · 1992828.412 kr.Markedet · 1993745.893 kr.Markedet · 1994861.527 kr.Markedet · 1995916.301 kr.Markedet · 1996958.545 kr.Markedet · 1997949.595 kr.Markedet · 1998924.535 kr.Markedet · 19991.264.635 kr.Markedet · 20001.163.679 kr.Markedet · 20011.165.111 kr.Markedet · 20021.111.411 kr.Markedet · 20031.133.249 kr.Markedet · 20041.089.036 kr.Markedet · 20051.278.597 kr.Markedet · 20061.175.672 kr.Markedet · 20071.382.417 kr.Markedet · 20081.674.545 kr.Markedet · 20091.522.216 kr.Markedet · 20101.365.233 kr.Markedet · 20111.471.559 kr.Markedet · 20121.320.841 kr.Markedet · 20131.491.607 kr.Markedet · 20141.137.903 kr.Markedet · 20151.251.747 kr.Markedet · 20161.148.285 kr.Markedet · 20171.250.315 kr.Markedet · 20181.596.143 kr.Markedet · 20191.082.234 kr.Markedet · 20201.653.244 kr.Markedet · 20211.835.466 kr.Markedet · 20221.718.937 kr.Markedet · 20231.706.765 kr.Markedet · 20241.854.440 kr.Markedet · 20251.963.630 kr.Markedet · 20261.703.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2018Ombygning
  • 2017sep.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekrogen 12
9900 Frederikshavn		166 m²50 m22-05-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Birkekrogen 2
9900 Frederikshavn		150 m²58 m17-09-20252.551.000 kr.17.007 kr./m²
Birkekrogen 7B
9900 Frederikshavn		125 m²23 m06-08-20261.585.000 kr.12.680 kr./m²
Golfvej 30
9900 Frederikshavn		178 m²483 m23-06-20253.260.000 kr.18.315 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²56 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Golfvej 42
9900 Frederikshavn		182 m²587 m24-02-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Golfvej 62
9900 Frederikshavn		177 m²675 m22-05-20263.325.000 kr.18.785 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²786 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²857 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²115 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden