Birkelunden 19, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.291 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 90 m².1.698.030 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.195.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,91 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2001Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelunden 10, Kisserup 4300 Holbæk	90 m²	157 m	09-07-2026	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	244 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Birkelunden 11, Kisserup 4300 Holbæk	54 m²	151 m	24-08-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	151 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Engbovej 2, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	166 m	01-08-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Fyrrevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	357 m	08-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Ellekrattet 17, Kisserup 4300 Holbæk	91 m²	504 m	22-04-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	327 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	541 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	501 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu