Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Birkelunden 41

Rækkehus · 87 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.322 kr/m².1.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelunden gns: 12.069 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,84 pct. siden nov. 1999
385k653k921k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. nov. 1999705.000 kr.I dag · vores estimat1.366.582 kr.Markedet · 1992384.801 kr.Markedet · 1993456.576 kr.Markedet · 1994512.430 kr.Markedet · 1995458.925 kr.Markedet · 1996686.691 kr.Markedet · 1997698.175 kr.Markedet · 1998698.262 kr.Markedet · 1999728.799 kr.Markedet · 2000742.980 kr.Markedet · 2001752.811 kr.Markedet · 2002678.426 kr.Markedet · 2003734.628 kr.Markedet · 2004806.577 kr.Markedet · 2005923.592 kr.Markedet · 20061.106.814 kr.Markedet · 20071.050.003 kr.Markedet · 20081.191.813 kr.Markedet · 20091.268.808 kr.Markedet · 20101.039.563 kr.Markedet · 20111.298.127 kr.Markedet · 20121.232.529 kr.Markedet · 20131.113.774 kr.Markedet · 20141.159.971 kr.Markedet · 20151.015.029 kr.Markedet · 20161.077.843 kr.Markedet · 20171.055.484 kr.Markedet · 20181.103.247 kr.Markedet · 20191.087.500 kr.Markedet · 20201.113.774 kr.Markedet · 20211.367.640 kr.Markedet · 20221.337.190 kr.Markedet · 20231.315.701 kr.Markedet · 20241.256.628 kr.Markedet · 20251.228.875 kr.Markedet · 20261.232.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1999 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelunden 43
7500 Holstebro		87 m²13 m16-03-2025950.000 kr.10.920 kr./m²
Birkelunden 37
7500 Holstebro		87 m²25 m01-07-20261.160.000 kr.13.333 kr./m²
Birkelunden 60
7500 Holstebro		87 m²26 m03-07-20241.045.000 kr.12.011 kr./m²
Birkelunden 3
7500 Holstebro		87 m²49 m15-10-20261.050.000 kr.12.069 kr./m²
Birkelunden 13
7500 Holstebro		87 m²56 m24-06-20241.020.000 kr.11.724 kr./m²
Birkelunden 4
7500 Holstebro		87 m²66 m10-06-20261.230.000 kr.14.138 kr./m²
Birkelunden 28
7500 Holstebro		87 m²67 m11-12-20251.145.000 kr.13.161 kr./m²
Birkelunden 26
7500 Holstebro		87 m²70 m16-11-20251.050.000 kr.12.069 kr./m²
Birkelunden 24
7500 Holstebro		87 m²75 m11-12-20241.045.000 kr.12.011 kr./m²
Birkelunden 14
7500 Holstebro		87 m²80 m09-04-20251.025.000 kr.11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden