Menu
For mæglere Log ind
P O Pedersens Vej 41
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

P O Pedersens Vej 41

Villa · 257 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.714 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.985.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
1714 m²
Udestue
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.620 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 12.741 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.801.291 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.985.000 kr / Estimat: 2.536.590 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,78 pct. siden jul. 2018
993k1,8M2,7M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.801.291 kr.Markedet · 19921.103.558 kr.Markedet · 19931.125.146 kr.Markedet · 19941.202.760 kr.Markedet · 19951.282.944 kr.Markedet · 19961.331.774 kr.Markedet · 19971.456.933 kr.Markedet · 19981.297.079 kr.Markedet · 19991.739.119 kr.Markedet · 20001.542.514 kr.Markedet · 20011.574.382 kr.Markedet · 20021.479.549 kr.Markedet · 20031.746.058 kr.Markedet · 20041.715.989 kr.Markedet · 20051.998.432 kr.Markedet · 20062.014.623 kr.Markedet · 20072.693.360 kr.Markedet · 20082.670.487 kr.Markedet · 20092.598.013 kr.Markedet · 20102.468.742 kr.Markedet · 20112.248.750 kr.Markedet · 20122.595.957 kr.Markedet · 20132.327.135 kr.Markedet · 20142.411.945 kr.Markedet · 20152.645.558 kr.Markedet · 20162.489.816 kr.Markedet · 20172.229.732 kr.Markedet · 20182.419.398 kr.Markedet · 20192.688.734 kr.Markedet · 20203.375.952 kr.Markedet · 20213.623.186 kr.Markedet · 20223.786.124 kr.Markedet · 20233.620.873 kr.Markedet · 20244.000.976 kr.Markedet · 20253.713.907 kr.Markedet · 20263.637.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P O Pedersens Vej 26
7500 Holstebro		146 m²149 m03-03-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
P O Pedersens Vej 24
7500 Holstebro		142 m²173 m20-04-20251.885.000 kr.13.275 kr./m²
P O Pedersens Vej 3
7500 Holstebro		141 m²192 m30-07-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
P O Pedersens Vej 56
7500 Holstebro		135 m²191 m15-01-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
P O Pedersens Vej 30
7500 Holstebro		135 m²208 m10-12-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
P O Pedersens Vej 13
7500 Holstebro		132 m²164 m17-11-20251.820.000 kr.13.788 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²273 m23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²
Særkærparken 51
7500 Holstebro		234 m²786 m01-02-20253.500.000 kr.14.957 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
7500 Holstebro		229 m²685 m17-05-20262.315.000 kr.10.109 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²441 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden