Birkelunden 6

Rækkehus · 117 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 331 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.081 kr/m².3.885.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.246.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,34 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.246.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2016majEjerskifte
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervangen 16 3450 Allerød	114 m²	644 m	08-06-2026	4.675.000 kr.	41.009 kr./m²
Skyttevangen 7 3450 Allerød	124 m²	389 m	05-06-2024	3.675.000 kr.	29.637 kr./m²
Askevangen 20 3450 Allerød	112 m²	557 m	07-01-2025	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Askevangen 12 3450 Allerød	112 m²	578 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Askevangen 6 3450 Allerød	112 m²	589 m	18-05-2026	4.475.000 kr.	39.955 kr./m²
Skyttevangen 15 3450 Allerød	124 m²	453 m	24-09-2024	3.245.000 kr.	26.169 kr./m²
Skyttevangen 46 3450 Allerød	124 m²	463 m	03-12-2025	3.975.000 kr.	32.056 kr./m²
Skyttevangen 46 3450 Allerød	124 m²	463 m	17-05-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Skyttemosen 68 3450 Allerød	124 m²	464 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Askevangen 60 3450 Allerød	112 m²	609 m	04-08-2026	4.815.000 kr.	42.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu