Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Birkelunden 9

Rækkehus · 117 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
348 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.081 kr/m².3.885.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.263.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden maj 2020
596k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat4.263.430 kr.Markedet · 1992801.801 kr.Markedet · 1993595.764 kr.Markedet · 1994833.157 kr.Markedet · 19951.065.519 kr.Markedet · 1996962.676 kr.Markedet · 19971.023.750 kr.Markedet · 19981.382.940 kr.Markedet · 19991.201.356 kr.Markedet · 20001.667.835 kr.Markedet · 20011.780.155 kr.Markedet · 20022.027.727 kr.Markedet · 20031.885.572 kr.Markedet · 20041.864.863 kr.Markedet · 20052.112.552 kr.Markedet · 20062.919.735 kr.Markedet · 20073.195.036 kr.Markedet · 20083.026.556 kr.Markedet · 20092.015.442 kr.Markedet · 20102.047.500 kr.Markedet · 20112.425.761 kr.Markedet · 20122.350.413 kr.Markedet · 20132.462.499 kr.Markedet · 20142.559.960 kr.Markedet · 20152.073.591 kr.Markedet · 20163.364.920 kr.Markedet · 20172.562.417 kr.Markedet · 20183.191.526 kr.Markedet · 20193.050.307 kr.Markedet · 20202.996.370 kr.Markedet · 20213.447.288 kr.Markedet · 20223.737.448 kr.Markedet · 20233.456.414 kr.Markedet · 20243.797.352 kr.Markedet · 20253.878.082 kr.Markedet · 20264.648.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.263.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevangen 7
3450 Allerød		124 m²327 m05-06-20243.675.000 kr.29.637 kr./m²
Cedervangen 16
3450 Allerød		114 m²621 m08-06-20264.675.000 kr.41.009 kr./m²
Askevangen 20
3450 Allerød		112 m²525 m07-01-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Skyttevangen 15
3450 Allerød		124 m²391 m24-09-20243.245.000 kr.26.169 kr./m²
Skyttemosen 68
3450 Allerød		124 m²398 m11-08-20253.500.000 kr.28.226 kr./m²
Skyttevangen 46
3450 Allerød		124 m²406 m03-12-20253.975.000 kr.32.056 kr./m²
Skyttevangen 46
3450 Allerød		124 m²406 m17-05-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Askevangen 12
3450 Allerød		112 m²548 m02-09-20243.595.000 kr.32.098 kr./m²
Askevangen 6
3450 Allerød		112 m²560 m18-05-20264.475.000 kr.39.955 kr./m²
Askevangen 60
3450 Allerød		112 m²570 m04-08-20264.815.000 kr.42.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden