Birkelundsvej 13, 2620 Albertslund — Rækkehus · 131 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 133 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.830 kr/m².4.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelundsvej gns: 29.231 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-8,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.263.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelundsvej 19 2620 Albertslund	131 m²	21 m	22-12-2025	4.125.000 kr.	31.489 kr./m²
Birkelundsvej 26 2620 Albertslund	130 m²	47 m	18-05-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Robinievej 125 2620 Albertslund	131 m²	93 m	18-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Robinievej 121 2620 Albertslund	131 m²	103 m	14-06-2026	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Robinievej 121 2620 Albertslund	131 m²	103 m	12-05-2026	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Robinievej 112 2620 Albertslund	131 m²	130 m	05-11-2025	4.100.000 kr.	31.298 kr./m²
Robinievej 61 2620 Albertslund	130 m²	168 m	29-01-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Robinievej 131 2620 Albertslund	134 m²	78 m	14-03-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Robinievej 101 2620 Albertslund	135 m²	52 m	30-07-2026	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Askebo 19 2620 Albertslund	131 m²	315 m	23-05-2024	3.670.000 kr.	28.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu