Birkely 6

Villa · 175 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.812 kr/m².10.057.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering9.754.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,39 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.754.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaningårdsvej 40A 2830 Virum	177 m²	162 m	13-03-2025	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Furesølund 1 2830 Virum	174 m²	249 m	23-04-2024	9.675.000 kr.	55.603 kr./m²
Kaningårdsvej 9 2830 Virum	177 m²	207 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	64.972 kr./m²
Bakkevej 49B 2830 Virum	170 m²	88 m	26-09-2024	11.600.000 kr.	68.235 kr./m²
Højdevej 39A 2830 Virum	175 m²	344 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²
Malmmosevej 97 2830 Virum	177 m²	262 m	17-07-2026	11.200.000 kr.	63.277 kr./m²
Højdevej 30 2830 Virum	177 m²	399 m	02-05-2025	10.600.000 kr.	59.887 kr./m²
Bakkevej 26B 2830 Virum	185 m²	354 m	09-11-2025	9.600.000 kr.	51.892 kr./m²
Tværvej 72 2830 Virum	185 m²	398 m	15-11-2023	11.650.000 kr.	62.973 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	850 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu