Birkelyst 145, 7430 Ikast — Villa · 180 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.177 kr/m².4.110.365 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkelyst gns: 22.155 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+58,10 pct.
3Vores vurdering3.935.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,07 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2019 · Alm. Salg: 702.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.935.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg702.600 kr.
Bygget
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyst 119 7430 Ikast	170 m²	104 m	20-06-2024	3.612.500 kr.	21.250 kr./m²
Birkelyst 127 7430 Ikast	169 m²	70 m	07-05-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Birkelyst 113 7430 Ikast	170 m²	137 m	07-09-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Birkelyst 23 7430 Ikast	189 m²	269 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²
Birkelyst 115 7430 Ikast	195 m²	127 m	18-03-2024	3.843.150 kr.	19.708 kr./m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	31 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²
Vesterhåb 74 7430 Ikast	172 m²	156 m	03-06-2026	3.623.000 kr.	21.064 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	465 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Egelyst 51 7430 Ikast	183 m²	546 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	21.175 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	264 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu