Birkelyst 157, 7430 Ikast — Villa · 218 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 1192 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 627.500 kr.
Offentlig grundværdi: 627.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.674 kr/m².4.215.565 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkelyst gns: 22.155 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+58,00 pct.
3Vores vurdering5.361.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,58 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2019 · Alm. Salg: 717.160 kr.
I dag · vores estimat: 5.361.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020717.160 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	73 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²
Birkelyst 115 7430 Ikast	195 m²	163 m	18-03-2024	3.843.150 kr.	19.708 kr./m²
Birkelyst 23 7430 Ikast	189 m²	315 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²
Birkelyst 119 7430 Ikast	170 m²	154 m	20-06-2024	3.612.500 kr.	21.250 kr./m²
Birkelyst 127 7430 Ikast	169 m²	122 m	07-05-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Birkelyst 113 7430 Ikast	170 m²	167 m	07-09-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	471 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Egelyst 23 7430 Ikast	215 m²	530 m	05-11-2025	4.475.000 kr.	20.814 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	395 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	395 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu