Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse

Villa · 143 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 143 m².2.151.292 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.690.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 299.700 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007299.700 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	311 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	258 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	52 m	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Plouggårdsvej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	144 m²	172 m	25-11-2025	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	421 m	22-03-2026	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	142 m²	504 m	30-01-2025	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	137 m²	349 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	147 m²	537 m	22-07-2026	2.705.000 kr.	18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	445 m	29-05-2026	2.755.000 kr.	20.257 kr./m²
Drosselvænget 1, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	140 m²	670 m	08-12-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu