Birkemose 186, Skovmose

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.436 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.752 kr/m² × 75 m².1.256.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.186.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-46,07 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1993 · Alm. Salg: 110.500 kr.
19. maj 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1993majSolgt, familiehandel110.500 kr.
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemose 75, Skovmose 6470 Sydals	76 m²	451 m	12-01-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Birkemose 150, Skovmose 6470 Sydals	70 m²	70 m	29-09-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Birkemose 51, Skovmose 6470 Sydals	78 m²	472 m	06-10-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Birkemose 138, Skovmose 6470 Sydals	82 m²	142 m	09-03-2026	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Birkemose 137, Skovmose 6470 Sydals	69 m²	298 m	06-02-2025	1.155.000 kr.	16.739 kr./m²
Birkemose 155, Skovmose 6470 Sydals	69 m²	307 m	31-10-2024	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²
Birkemose 29, Skovmose 6470 Sydals	79 m²	530 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Birkemose 127, Skovmose 6470 Sydals	69 m²	360 m	16-07-2026	1.499.000 kr.	21.725 kr./m²
Birkemose 145, Skovmose 6470 Sydals	68 m²	317 m	26-02-2025	899.000 kr.	13.221 kr./m²
Birkemose 107, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	352 m	16-06-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu