Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkemosevej 11

Villa · 176 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.619 kr/m².5.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 26.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.881.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,03 pct. siden nov. 2004
863k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20043.200.000 kr.I dag · vores estimat6.881.040 kr.Markedet · 1992862.576 kr.Markedet · 19931.064.272 kr.Markedet · 19941.056.704 kr.Markedet · 19951.284.448 kr.Markedet · 19961.218.800 kr.Markedet · 19971.410.288 kr.Markedet · 19981.595.968 kr.Markedet · 19991.955.536 kr.Markedet · 20001.914.880 kr.Markedet · 20012.219.536 kr.Markedet · 20022.405.392 kr.Markedet · 20032.130.832 kr.Markedet · 20042.335.168 kr.Markedet · 20052.958.736 kr.Markedet · 20064.087.424 kr.Markedet · 20073.967.920 kr.Markedet · 20083.358.608 kr.Markedet · 20093.017.168 kr.Markedet · 20102.923.184 kr.Markedet · 20113.080.000 kr.Markedet · 20122.736.096 kr.Markedet · 20132.881.120 kr.Markedet · 20142.635.248 kr.Markedet · 20152.869.328 kr.Markedet · 20163.483.040 kr.Markedet · 20173.692.832 kr.Markedet · 20183.866.368 kr.Markedet · 20193.664.496 kr.Markedet · 20204.465.648 kr.Markedet · 20214.835.600 kr.Markedet · 20225.403.552 kr.Markedet · 20235.256.064 kr.Markedet · 20244.909.168 kr.Markedet · 20255.835.104 kr.Markedet · 20266.081.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.881.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²93 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²293 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²147 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²442 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²329 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Skovvej 29B
3400 Hillerød		172 m²557 m15-05-20257.350.000 kr.42.733 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²711 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²393 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²371 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Harestien 1
3400 Hillerød		175 m²735 m29-10-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden