Birkemosevej 12, Filsk Sdr Mk

Landejendom · 214 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 42.905 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 42905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.063 kr/m².10.630.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.522.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,90 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1966majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	1,4 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	2,2 km	23-07-2026	3.000.000 kr.	12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	2,2 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	216 m²	3,4 km	04-06-2025	2.425.000 kr.	11.227 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	4,2 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	3,4 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	4,2 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	4,2 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk 7200 Grindsted	262 m²	3,5 km	26-03-2024	6.150.000 kr.	23.473 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	2,8 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu