Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkemosevej 6

Villa · 205 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.056 kr/m².7.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 26.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.777.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden jun. 2023
1,0M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20236.350.000 kr.I dag · vores estimat5.777.007 kr.Markedet · 19921.004.705 kr.Markedet · 19931.239.635 kr.Markedet · 19941.230.820 kr.Markedet · 19951.496.090 kr.Markedet · 19961.419.625 kr.Markedet · 19971.642.665 kr.Markedet · 19981.858.940 kr.Markedet · 19992.277.755 kr.Markedet · 20002.230.400 kr.Markedet · 20012.585.255 kr.Markedet · 20022.801.735 kr.Markedet · 20032.481.935 kr.Markedet · 20042.719.940 kr.Markedet · 20053.446.255 kr.Markedet · 20064.760.920 kr.Markedet · 20074.621.725 kr.Markedet · 20083.912.015 kr.Markedet · 20093.514.315 kr.Markedet · 20103.404.845 kr.Markedet · 20113.587.500 kr.Markedet · 20123.186.930 kr.Markedet · 20133.355.850 kr.Markedet · 20143.069.465 kr.Markedet · 20153.342.115 kr.Markedet · 20164.056.950 kr.Markedet · 20174.301.310 kr.Markedet · 20184.503.440 kr.Markedet · 20194.268.305 kr.Markedet · 20205.201.465 kr.Markedet · 20215.632.375 kr.Markedet · 20226.293.910 kr.Markedet · 20236.122.120 kr.Markedet · 20245.718.065 kr.Markedet · 20256.796.570 kr.Markedet · 20267.083.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.777.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²242 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²548 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²704 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²446 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Hjortespringet 12
3400 Hillerød		198 m²582 m14-01-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²857 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²222 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²577 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²90 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²816 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden