Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Birkendevej 10

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.437 kr/m².5.252.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.020.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden aug. 2020
642k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20204.419.000 kr.30. apr. 20245.395.000 kr.I dag · vores estimat6.020.383 kr.Markedet · 1992668.933 kr.Markedet · 1993757.768 kr.Markedet · 1994715.585 kr.Markedet · 1995749.702 kr.Markedet · 19961.050.760 kr.Markedet · 1997974.678 kr.Markedet · 1998958.001 kr.Markedet · 19991.315.957 kr.Markedet · 20001.174.584 kr.Markedet · 20011.280.096 kr.Markedet · 20021.348.766 kr.Markedet · 20031.637.071 kr.Markedet · 20041.467.576 kr.Markedet · 20051.781.823 kr.Markedet · 20062.391.242 kr.Markedet · 20072.365.954 kr.Markedet · 20082.407.047 kr.Markedet · 20091.926.793 kr.Markedet · 20102.075.687 kr.Markedet · 20111.974.426 kr.Markedet · 20121.835.451 kr.Markedet · 20131.839.811 kr.Markedet · 20142.076.886 kr.Markedet · 20152.590.167 kr.Markedet · 20162.407.810 kr.Markedet · 20172.771.325 kr.Markedet · 20182.695.243 kr.Markedet · 20192.986.818 kr.Markedet · 20203.481.787 kr.Markedet · 20213.829.715 kr.Markedet · 20223.908.958 kr.Markedet · 20233.754.723 kr.Markedet · 20243.876.912 kr.Markedet · 20254.264.734 kr.Markedet · 20265.180.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
4.419.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.020.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.419.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkendevej 6
2650 Hvidovre		132 m²30 m23-05-20256.250.000 kr.47.348 kr./m²
Oremandsvej 1
2650 Hvidovre		110 m²349 m04-12-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Toftemosevej 1
2650 Hvidovre		107 m²303 m27-03-20265.200.000 kr.48.598 kr./m²
Toftemosevej 1
2650 Hvidovre		107 m²303 m05-03-20254.550.000 kr.42.523 kr./m²
Pagteroldvej 9
2650 Hvidovre		108 m²402 m31-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Pagteroldvej 9
2650 Hvidovre		108 m²402 m19-05-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²337 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Sjølundvej 3
2650 Hvidovre		105 m²266 m26-07-20243.875.000 kr.36.905 kr./m²
Ketilstorp Alle 84
2650 Hvidovre		113 m²268 m31-03-20255.200.000 kr.46.018 kr./m²
Fagerstedvej 54
2650 Hvidovre		105 m²277 m15-11-20244.900.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden