Birkendevej 12

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 971 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.525 kr/m².5.822.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.024.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,08 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.024.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkendevej 6 2650 Hvidovre	132 m²	50 m	23-05-2025	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Birkendevej 10 2650 Hvidovre	109 m²	20 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	49.495 kr./m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	198 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	274 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	293 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	186 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	332 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²
Oremandsvej 4 2650 Hvidovre	132 m²	383 m	17-06-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²
Pagteroldvej 27 2650 Hvidovre	136 m²	222 m	07-10-2025	6.825.000 kr.	50.184 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	125 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu