Birkendevej 7

Villa · 156 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.384 kr/m².5.639.500 kr.
2Vores vurdering8.288.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,52 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.500.100 kr.
I dag · vores estimat: 8.288.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.500.100 kr.
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkendevej 6 2650 Hvidovre	132 m²	37 m	23-05-2025	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Birkendevej 10 2650 Hvidovre	109 m²	27 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	49.495 kr./m²
Bredegårds Alle 50 2650 Hvidovre	156 m²	214 m	16-03-2025	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	279 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	429 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	280 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	334 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	348 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²
Tistrupvej 4 2650 Hvidovre	157 m²	401 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	384 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu