Birkendevej 8

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 664 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.424 kr/m².5.337.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering6.036.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,40 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.036.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkendevej 6 2650 Hvidovre	132 m²	15 m	23-05-2025	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Birkendevej 10 2650 Hvidovre	109 m²	16 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	49.495 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	137 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	226 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	304 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	323 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Lønborgvej 4 2650 Hvidovre	118 m²	290 m	07-05-2026	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²
Bredegårds Alle 32 2650 Hvidovre	117 m²	248 m	23-10-2025	5.010.000 kr.	42.821 kr./m²
Menelaos Boulevard 69 2650 Hvidovre	116 m²	245 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	534 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu