Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkerød Kongevej 50

Villa · 170 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.347 kr/m².7.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkerød gns: 37.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.172.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,46 pct. siden jul. 2018
939k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat6.172.750 kr.Markedet · 19921.219.240 kr.Markedet · 1993939.250 kr.Markedet · 19941.324.810 kr.Markedet · 19951.425.280 kr.Markedet · 19961.068.450 kr.Markedet · 19971.466.420 kr.Markedet · 19982.000.050 kr.Markedet · 19992.044.080 kr.Markedet · 20002.528.240 kr.Markedet · 20012.553.910 kr.Markedet · 20022.389.520 kr.Markedet · 20032.875.040 kr.Markedet · 20042.867.390 kr.Markedet · 20053.477.860 kr.Markedet · 20064.685.030 kr.Markedet · 20075.042.370 kr.Markedet · 20084.225.350 kr.Markedet · 20093.748.500 kr.Markedet · 20103.825.170 kr.Markedet · 20114.035.290 kr.Markedet · 20123.101.650 kr.Markedet · 20134.112.980 kr.Markedet · 20143.934.820 kr.Markedet · 20154.187.440 kr.Markedet · 20164.559.740 kr.Markedet · 20174.714.780 kr.Markedet · 20184.491.740 kr.Markedet · 20194.643.890 kr.Markedet · 20205.388.830 kr.Markedet · 20216.151.280 kr.Markedet · 20227.510.940 kr.Markedet · 20236.917.470 kr.Markedet · 20246.649.210 kr.Markedet · 20256.968.980 kr.Markedet · 20268.178.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.172.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²600 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Birkerød Kongevej 10
3460 Birkerød		227 m²568 m25-05-20258.500.000 kr.37.445 kr./m²
Vandtårnsvej 17
3460 Birkerød		171 m²602 m28-05-20267.375.000 kr.43.129 kr./m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²697 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²776 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²213 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²915 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²536 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Kildehøjvej 17B
3460 Birkerød		168 m²1,0 km19-06-20258.300.000 kr.49.405 kr./m²
Skolevej 9
3460 Birkerød		175 m²994 m07-08-20247.400.000 kr.42.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden