Birkesøen 14

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.100 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.307 kr/m².2.970.100 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.863.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,37 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2011Bygget
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkesøen 13 6000 Kolding	150 m²	230 m	08-06-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Frejasvej 43 6000 Kolding	155 m²	502 m	01-07-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Friggasvej 73 6000 Kolding	151 m²	345 m	30-11-2023	2.360.000 kr.	15.629 kr./m²
Friggasvej 34 6000 Kolding	145 m²	296 m	24-07-2025	2.606.000 kr.	17.972 kr./m²
Friggasvej 13 6000 Kolding	169 m²	187 m	19-10-2025	2.405.000 kr.	14.231 kr./m²
H. Thornings Vej 3 6000 Kolding	159 m²	738 m	14-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Friggasvej 17 6000 Kolding	138 m²	148 m	24-06-2024	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	979 m	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	979 m	06-07-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Lavendelvej 100, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	1,0 km	19-06-2024	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu