Birkesøen 28

Villa · 181 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1065 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.424 kr/m².3.252.500 kr.
2Vores vurdering5.517.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,15 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2016 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.517.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017985.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkesøen 13 6000 Kolding	150 m²	170 m	08-06-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Friggasvej 13 6000 Kolding	169 m²	274 m	19-10-2025	2.405.000 kr.	14.231 kr./m²
Apotekervænget 36 6000 Kolding	184 m²	680 m	18-09-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Marielystvej 28, Nr Bjert 6000 Kolding	180 m²	935 m	02-04-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Degnevænget 11, Nr Bjert 6000 Kolding	183 m²	897 m	26-04-2025	4.750.000 kr.	25.956 kr./m²
Sommerfuglevej 2B 6000 Kolding	174 m²	689 m	15-09-2024	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Korsørvej 4 6000 Kolding	191 m²	717 m	17-10-2025	2.325.000 kr.	12.173 kr./m²
Korsørvej 6 6000 Kolding	171 m²	720 m	03-04-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	1,0 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Marielystvej 25, Nr Bjert 6000 Kolding	186 m²	1,0 km	03-02-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu