Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Birkesti 2

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.859 kr/m².1.911.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkesti gns: 19.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.105 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,32 pct. siden jan. 2007
155k740k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20071.780.000 kr.31. okt. 20211.995.000 kr.14. jul. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.087.794 kr.Markedet · 1992449.800 kr.Markedet · 1993502.300 kr.Markedet · 1994463.000 kr.Markedet · 1995394.300 kr.Markedet · 1996404.400 kr.Markedet · 1997154.700 kr.Markedet · 1998746.600 kr.Markedet · 1999954.400 kr.Markedet · 2000887.100 kr.Markedet · 2001837.300 kr.Markedet · 20021.003.900 kr.Markedet · 2003930.800 kr.Markedet · 2004926.800 kr.Markedet · 20051.134.100 kr.Markedet · 20061.507.600 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.641.700 kr.Markedet · 2009654.000 kr.Markedet · 20101.265.100 kr.Markedet · 20111.077.300 kr.Markedet · 20121.080.800 kr.Markedet · 20131.088.000 kr.Markedet · 2014894.300 kr.Markedet · 20151.194.400 kr.Markedet · 20161.021.100 kr.Markedet · 20171.494.800 kr.Markedet · 20181.196.700 kr.Markedet · 20191.236.200 kr.Markedet · 20201.360.200 kr.Markedet · 20211.450.000 kr.Markedet · 20221.513.200 kr.Markedet · 20231.269.800 kr.Markedet · 20241.639.900 kr.Markedet · 20251.634.500 kr.Markedet · 20261.698.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 12
4060 Kirke Såby		101 m²192 m23-10-20252.195.000 kr.21.733 kr./m²
Poppelvej 4
4060 Kirke Såby		98 m²322 m28-04-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Hyldevænget 13
4060 Kirke Såby		108 m²222 m03-12-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Magnolievej 3
4060 Kirke Såby		94 m²398 m07-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Magnolievej 16
4060 Kirke Såby		111 m²371 m31-08-20262.660.000 kr.23.964 kr./m²
Magnolievej 8
4060 Kirke Såby		112 m²364 m15-08-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²588 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²
Huginsvænget 1, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		97 m²1,5 km30-04-20241.240.000 kr.12.784 kr./m²
Rødtjørnevej 12
4060 Kirke Såby		121 m²288 m10-10-20242.610.000 kr.21.570 kr./m²
Fasanvænget 5
4060 Kirke Såby		110 m²1,2 km04-09-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden