Birketinget 15

Villa · 213 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.741 kr/m².13.705.000 kr.
2Vores vurdering16.528.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,01 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 15.000.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 21.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.528.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg21.750.000 kr.
2018sep.Ejerskifte15.000.000 kr.
2010Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 20 8000 Aarhus C	208 m²	217 m	21-11-2024	10.500.000 kr.	50.481 kr./m²
Ellemarksvej 13 8000 Aarhus C	210 m²	518 m	27-06-2026	14.800.000 kr.	70.476 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11 8000 Aarhus C	200 m²	755 m	01-10-2025	15.800.000 kr.	79.000 kr./m²
Jyllands Allé 34 8000 Aarhus C	196 m²	663 m	29-05-2024	7.400.000 kr.	37.755 kr./m²
Holtevej 17 8000 Aarhus C	175 m²	91 m	03-03-2025	16.700.000 kr.	95.429 kr./m²
Tårbækvej 3 8000 Aarhus C	166 m²	81 m	05-08-2026	15.500.000 kr.	93.373 kr./m²
Hellerupvej 2 8000 Aarhus C	250 m²	465 m	07-10-2024	12.350.000 kr.	49.400 kr./m²
P. Heises Vej 12 8000 Aarhus C	241 m²	899 m	11-11-2025	21.900.000 kr.	90.871 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20 8000 Aarhus C	179 m²	1,0 km	01-03-2026	11.300.000 kr.	63.128 kr./m²
Lyngbyvej 4 8000 Aarhus C	160 m²	553 m	18-09-2025	10.800.000 kr.	67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu