Birketoften 11, Skoven

Fritidshus · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 60 m².1.174.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.093.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 375.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2021mar.Ejerskifte375.000 kr.
2000Ombygning
1996majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	24 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	65 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	262 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Lærketoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	57 m²	174 m	06-07-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Pilehegnet 15, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	371 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Bag Skovens Brugs 2C 3630 Jægerspris	61 m²	595 m	09-06-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Klokkervej 17, Skoven 3630 Jægerspris	59 m²	598 m	14-06-2026	898.000 kr.	15.220 kr./m²
Baunevangen 22, Skoven 3630 Jægerspris	58 m²	505 m	31-08-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Egetoften 1, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	518 m	02-02-2025	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Bag Skovens Brugs 3 3630 Jægerspris	62 m²	566 m	12-04-2026	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu