Birketoften 22, Skoven

Fritidshus · 48 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1180 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 48 m².939.600 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.064.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,34 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2021 · Alm. Salg: 1.507.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.507.000 kr.
2014majEjerskifte
2010Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 11, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	50 m	19-04-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	69 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	95 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Bag Skovens Brugs 11 3630 Jægerspris	45 m²	545 m	20-09-2024	870.000 kr.	19.333 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	560 m	07-05-2026	1.040.000 kr.	23.636 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	560 m	01-02-2024	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Bøgetoften 17, Skoven 3630 Jægerspris	52 m²	739 m	18-02-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Præstegaardsvej 48, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	327 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	1,1 km	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	1,1 km	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu