Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Birketoften 27

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².1.787.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirketoften gns: 10.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.761.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden okt. 2015
215k766k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.375.000 kr.I dag · vores estimat1.761.924 kr.Markedet · 1992254.586 kr.Markedet · 1993525.480 kr.Markedet · 1994631.482 kr.Markedet · 1995428.991 kr.Markedet · 1996447.111 kr.Markedet · 1997798.337 kr.Markedet · 1998691.278 kr.Markedet · 1999650.810 kr.Markedet · 2000560.361 kr.Markedet · 2001791.693 kr.Markedet · 2002700.036 kr.Markedet · 20031.820.305 kr.Markedet · 20041.357.943 kr.Markedet · 2005898.903 kr.Markedet · 20061.375.157 kr.Markedet · 20071.736.500 kr.Markedet · 20081.674.288 kr.Markedet · 20091.346.769 kr.Markedet · 20101.332.726 kr.Markedet · 20111.786.028 kr.Markedet · 20121.258.283 kr.Markedet · 20131.199.544 kr.Markedet · 20141.381.197 kr.Markedet · 2015214.571 kr.Markedet · 2016956.585 kr.Markedet · 20171.303.885 kr.Markedet · 2018944.203 kr.Markedet · 20191.330.914 kr.Markedet · 20201.541.408 kr.Markedet · 20211.900.486 kr.Markedet · 20221.527.969 kr.Markedet · 20231.322.911 kr.Markedet · 20241.734.386 kr.Markedet · 20251.415.625 kr.Markedet · 20261.729.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketoften 4
4281 Gørlev		111 m²59 m31-03-20251.125.000 kr.10.135 kr./m²
Birketoften 22
4281 Gørlev		78 m²76 m11-12-2025775.000 kr.9.936 kr./m²
Kalundborgvej 18
4281 Gørlev		161 m²143 m11-08-20264.666.250 kr.28.983 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²173 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²335 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²345 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²202 m01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Egetoften 6
4281 Gørlev		133 m²141 m05-05-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Langeås 3
4281 Gørlev		148 m²957 m21-09-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Solvangen 17
4281 Gørlev		140 m²640 m03-04-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden