Birketoften 8, Skoven

Fritidshus · 64 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.283 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1283 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 64 m².1.252.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.121.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1080,50 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg: 95.000 kr.
5. jan. 1995 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995jan.Ejerskifte95.000 kr.
1994nov.Ejerskifte95.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	92 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Birketoften 11, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	114 m	19-04-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	49 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Pilehegnet 15, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	257 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Klokkervej 7, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	622 m	28-09-2024	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Egetoften 1, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	414 m	02-02-2025	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	173 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	550 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²
Bag Skovens Brugs 3 3630 Jægerspris	62 m²	500 m	12-04-2026	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Bag Skovens Brugs 2C 3630 Jægerspris	61 m²	529 m	09-06-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu