Birkevænget 10

Fritidshus · 80 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.729 kr/m².1.918.601 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.924.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2018Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	142 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Gåsevej 3 3310 Ølsted	78 m²	240 m	03-04-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	146 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	172 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	387 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Regnspovevej 11 3310 Ølsted	82 m²	306 m	25-04-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	167 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	288 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	447 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	364 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu