Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Birkevænget 15

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.095 kr/m².3.678.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 22.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.669.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,81 pct. siden dec. 2014
283k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20142.200.000 kr.I dag · vores estimat3.669.763 kr.Markedet · 1992593.320 kr.Markedet · 1993716.548 kr.Markedet · 1994894.218 kr.Markedet · 1995833.745 kr.Markedet · 1996753.549 kr.Markedet · 1997368.217 kr.Markedet · 19981.092.752 kr.Markedet · 19991.484.278 kr.Markedet · 20001.197.398 kr.Markedet · 20011.304.000 kr.Markedet · 20021.341.164 kr.Markedet · 20031.577.351 kr.Markedet · 20041.435.867 kr.Markedet · 20051.562.029 kr.Markedet · 20062.468.798 kr.Markedet · 20072.683.632 kr.Markedet · 20082.445.000 kr.Markedet · 20092.556.492 kr.Markedet · 20101.849.398 kr.Markedet · 20112.003.107 kr.Markedet · 20121.945.405 kr.Markedet · 20132.032.773 kr.Markedet · 20142.429.841 kr.Markedet · 2015835.701 kr.Markedet · 20162.391.536 kr.Markedet · 20172.445.000 kr.Markedet · 20182.783.714 kr.Markedet · 20192.777.031 kr.Markedet · 20203.273.692 kr.Markedet · 20212.978.662 kr.Markedet · 20223.415.828 kr.Markedet · 20233.556.334 kr.Markedet · 20243.788.120 kr.Markedet · 20253.808.332 kr.Markedet · 20263.826.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²143 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²97 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²165 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²177 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²86 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Toftevej 35
8362 Hørning		165 m²510 m01-05-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Hørninggårdsvej 2
8362 Hørning		165 m²513 m31-03-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Æblehaven 149
8362 Hørning		170 m²275 m16-03-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²428 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²345 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden